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也帮我算一下吧!

北京代孕 4个月前 (09-18) 0 725

若我有100万

想买350左右的房子

与老公一个月薪资约共55000-60000

一个小孩,明年一月满3岁

可送去幼幼班

没什么保险

可以买房了吗?

压力是否会太重

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★岑芸妈咪★ ★岑芸妈咪★

我个人是没有买房子的经验

但我觉的,妳的条件很OK耶

除非妳和老公的工作

是不稳定的那种

如果是稳定的

不太要担心降薪或裁员

其实是OK的

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三只小熊的妈咪 三只小熊的妈咪

我觉得依你们这样的条件很ok耶

或许,不用十年就可以把房贷付清了唷!!

有100万的存款,假如你向银行贷款280万,

留30万在身边当预备金,装潢等等,

依现在的利率来算,一个月连本代利还约13000左右,

每个月家里收入以55000来算,扣除房贷还有42000

如果孩子卜幼幼班学费以10000至少家里还有32000左右,

生活上应该并不吃紧,有计画的在存一些钱

早点还清一些本金,依你们的经济状况应该不用十年就可以还清啰,

买房子应该是很轻鬆的事。

而且我个人觉得要趁小朋友还没开始花钱时就买房子,

这样会比较轻鬆,我和我老公计划女儿小学毕业前要把房贷付清,

等上国中高中那时的压力会更大,

所以,我个人觉得依你们这样的条件买房子很ok

赞同 0 0 发布于 4个月前 (09-18) 评论
kim kim

50万房子头款,50万装潢费(含家电等)

350万-50万=300万(贷款金额)

现行利率约每月付18万或付比18万更低,

但因利率会调整,粗估2万(含每年税金等等)

每月收入6万,贷款2万,刚好是收入的1/3

只要版妈家收入稳定,生活开销费用不高

基本上是ok的

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... ...

我拿我的例子算给版妈听

小孩幼幼班

月费就七千多了

我房贷目前是160万

月缴8500元

我跟我老公每个月共进60000多

水电两个月都近5千

其他生活开销有的没的

我已经没有任何奢侈花费了

这几个月都还有点紧

版妈你要拿多少做装潢

头期款至少要70万

我的房子是小套房但装潢家具等就花了30万

其中拆除装潢粉刷油漆还是我老公自己动手的

搬家也是自己搬

来算算

进帐55000(保险算)

房贷180万月缴10000(粗估 我一开始也是180万去缴 不到1万)

水电粗估每月3000

孩子学费8000(假设)

版妈你们剩34000可以花用

这些钱要用在其他每月必需支出身上

还有紧急用钱

不知道版妈有没有记帐的习惯

有的话你大概就会知道可以剩下多少钱

装潢还没算喔

你剩30万存款可以装潢

装潢下去等于没存款了

假设你们没有任何投资或其他预备金

坦白说

我觉得你们可能会有点紧喔

要想清楚点

当然如果还有準备紧急金就另当别论

补充一下

我是本金利息一起偿还的

(原作者于 2009-09-07 17:08:49 重新编辑过)

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moore (琪琪的妈咪) moore (琪琪的妈咪)

如果这收入是持续稳定的

当然可以买房

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